Es tut sich was

Eigentlich waren wir davon ausgegangen, dass die nächsten 2 Wochen wieder kaum etwas passiert. Aber nein - Fr. Verworner rief uns am Mittwoch an um uns mitzuteilen, dass wir unser Haus noch 6 Zentimeter nach hinten und 2 Zentimeter nach rechts verschieben müssen, um so die Mindestabstände zur seitlichen und vorderen Grundstücksgrenze einzuhalten. Kein Problem, bevor das Haus über die Baufrenzen rüber ragt, verschieben wir es halt :-D

Am Donnerstag bekamen wir dann vom Vermesser Kracke den Vorabzug des amtlichen Lageplans, den wir dann nach kurzer Rücksprache freigegeben haben. Kurzzeitig waren wir von der berechneten GRZ überrascht. Laut B-Plan ist die zulässige GRZ bei 0,2. Berechnet wurden aber 0,2449. Schreck. Da aber die GRZ des Wohnhauses (0,17) die zulässige GRZ nicht überschreitet, können wir laut §19 BauNVO durch die Grundflächen von Stellplätzen und Zufahrten um 50% überschreiten. Also ist alles im Lot.

Nächste Woche sollen wir dann den Termin zur Unterzeichnung der Unterlagen zum Bauantrag bekommen. Hoffentlich klappt das.

4 Wochen ist es her...

...und seit dem ist leider nicht viel passiert in Sachen Hausbau.
Gestern hatten wir einen Termin mit der Architektin, Frau Verworner. Wir hatten gehofft, dass es wieder ein Stück weiter geht. Aber mit nichten.

Seit der Freigabe unserer Grundrisse kurz vor Weihnachten sind die Unterlagen zum Bauantrag immer noch nicht fertig bzw. noch gar nicht begonnen. Dann teilt uns die Architektin mit, wir bräuchten einen sogenannen "Löschwassernachweis".
Brauchen wir den überhaupt in einem B-Plan Gebiet? Und hätte uns das Frau Runow nicht schon vor 4 Wochen mitteilen können? Ebenso wie die Notwendigkeit eines Flurkartenauszuges? Diesen haben wir vorgestern per Mail beim Katasteramt bestellt und sollte in den nächsten Tagen eintreffen.

Und nicht genug der Unrümlichkeiten bei Roth dieser Tage. Nach unserem Termin mit Fr. Verworner haben wir zu Hause in unserem elektronischen Briefkasten eine Nachricht von Fr. Runow, wir bräuchten einen "sommerlichen Wärmeschutznachweis" für das Schlaf- und Kinderzimmer - sprich Rolläden bzw. andere Fenster im OG. Auch wieder so eine Sache, wo wir nicht wissen, ob die Architektin den erst noch berechnet und ob wir den benötigen. Und darüber hätte man doch auch am Nachmittag direkt miteinander reden können,  oder?

Insgesamt waren wir gestern ganz schön genervt. Im Moment scheint die linke Hand nicht zu wissen was die rechte tut bzw. rührt sich derzeit nur sehr wenig.

Aber lt. Fr. Verworner sind unsere Unterlagen zum Bauantrag in ca. 2 Wochen fertig und wir können dann die Baugenehmigung beantragen.
Hoffentlich, denn eigentlich wollten wir im März oder April anfangen zu bauen, aber das scheint derzeit in weiter Ferne....