Fassadendämmung

Seit Dienstag ist die Fa. Hansel damit veschäftigt, die Außenfassade zu dämmen. Die Arbeiten gehen zügig voran, am Mittwoch abend war das Haus nahezu komplett gedämmt. Es fehlen nur noch kleine Ecken und anfallende Abschlussarbeiten.

Vorderseite fertig gedämmt bis auf den Sockel

Rückseite - Leider haben die Dachdecker die Lattung zu nah an das Haus gebracht, so dass die Fassadenbauer an dieser Stelle nacharbeiten müssen und die Dachlattung kürzen

Giebelseite fast fertig

Detailansicht Dämmung rund ums Fenster

Aller Voraussicht nach werden wir auch die Fa. Hansel beauftragen, den Buntsteinputz am Sockel aufzubringen.Am späten Nachmittag hatten wir dann noch die Baudurchsprache mit dem Elektriker von der Fa. Breede und dem Sanität und Heizungsinstallateur von der Fa. Dörau.
Dabei hat sich leider herausgestellt, dass der Heizkreisverteiler nicht wie von Fr. Runow geplant unter das Fenster passt. Fr. Runow hat schlichtweg die Breite des HKV falsch angenommen und ebenfalls die an der Fensterwand verlaufenden Versorgungsleitungen nicht berücksichtigt. So mussten wir uns spontan umentscheiden, was die Position des HKV und der Waschmaschine betrifft. Ebenso mussten wir die Position und Laufrichtung der von uns geplanten Schiebetür zwischen Küche und HAR anpassen.
In gut 1,5 Stunden waren wir mit der Elektrodurchsprache fertig. Ziemlich flink bekamen wir das Nachtragsangebot noch am selben Abend. Das werden wohl nochmals Zusatzkosten von knapp 700 Euro, denn Zusätze wie LAN-Anschlüsse, zusätzliche Fernsehdosen oder die LED-Spot Beleuchtung im Eingangsbereich kosten nun mal extra.
Wir werden das Angebot nun noch mal prüfen und dann an die Fa. Breede zurücksenden.

Volle Briefkästen

Gestern war ein schöner Tag. Zum Einen war im Briefkasten Post von der Landesjustizkasse mit einer Rechnung. Hört sich komisch an, aber der Inhalt zählt. Denn wir bekamen die Rechnung für die Eigentumsumschreibung unseres Grundstücks. Haben wir natürlich gleich bezahlt, so dass wir kurz davor sind, nicht mehr nnur Besitzer, sondern endlich Eigentümer des Grundstücks zu werden.

Außerdem gab es noch einen vollen elektronischen Briefkasten. Frau Verworner hat uns vorab die Baugenehmigung per Mail geschickt. Ein sehr feiner Zug wie wir fanden. Daneben gabs gleich noch die Vorabzüge der Ausführungszeichnungen. Endlich haben wir wieder das Gefühl, das es vorwärts geht.

4 Monate und 7 Tage

So lange ist es her, seit dem wir den Bauantrag eingereicht haben.
Nach einer scheinbar endlosen Odyssee, wurde am 15.06.2010 unser Bauantrag abschließend genehmigt. Dass heisst aber nicht, dass wir die Baugenehmigung schon haben. Heute haben wir erst einmal den Kostenbescheid erhalten (und natürlich sofort bezahlt). Denn erst nach Eingang der vorläufigen "Sicherheit" wird uns die Baugenehmigung zugestellt.

Wir atmen aber erst einmal auf! Nach 4 Monaten 7 Tagen und ewigen hin und her haben wir die Baugenehmigung so gut wie in der Tasche!

Post vom Grundbuchamt

Nach der Bemusterung gab es noch ein weiteres Highlight aus unserer Sicht am gestrigen Tage. Wir hatten Post von der Justizkasse Brandenburg - sprich vom Grundbuchamt. Darin enthalten war eine Zahlungsanweisung zur Eintragung der Auflassungsvormerkung für unser Grundstück. Endlich! Nach knapp 4 Monaten. Haben wir natürlich prompt bezahlt und hofffen, das wir demnächst dann Nachricht von der Notarin bekommen, dass die Auflassungsvormerkung im Grundbuchh eingetragen ist und wir somit das Grundstück bezahlen können. Dann endlich sind wir Grundstücksbesitzer - und irgendwann einmal, wenn wir ins Grundbuch ordentlich eingeschrieben sind - Eigentümer!

Grundstücksvermessung

Bei den Vermessern haben wir uns entschieden - das Vermessungsbüro Kracke-Müller aus Altlandsberg wird für uns die erforderlichen Vermessungsleistungen durchführen. Dazu  gehören

• die Erstellung des amtlichen Lageplans
• die Feineinmessung
• die Gebäudeeinmessung

Und wir haben auch schon einen Termin für die Erstellung des Lageplans. Am Dienstag, den 24.11.2009 um 9Uhr wird unser Grundstück vermessen.

Heute geben wir dann noch das Bodengutachten bei der Fa. Dr. Kossow aus Fredersdorf in Auftrag. Das Unternehmen wurde uns von der Fa. Roth empfohlen.

Freitag der 13. ...

Heute ist zwar Freitag der 13. - stört uns aber nicht. Denn wir haben gute Neuigkeiten - endlich haben wir die Urkunde über den Kaufvertrag vom Notar bekommen!!!
Natürlich auch mit einer entsprechenden Kostennote ;-) Aber das wussten wir ja. Nun können wir aber schon ein wenig loslegen.
Auf dem Plan steht die Bestellung eines Bodengutachtens (wahrscheinlich von der Fa. Dr. Kossow aus Fredersdorf) sowie die Erstellung eines amtlichen Lageplans, den wir u.a. für den Antrag der Baugenehmigung brauchen.

Für letzteres haben wir gleich noch ein paar Mails an ortsansässige Vermessungsbüros geschickt, um uns entsprechende Angebote einzuholen.

Baunebenkosten

Bei unserer Planung des Hausbaus waren wir oft auf der Suche nach Informationen, welche Baunebenkosten (speziell in Brandenburg) auf uns zukommen werden. Leider gab / gibt es oft nur recht allgemeine Angaben, so dass wir hier an dieser Stelle die Nebenkosten aufführen wollen, die uns "beschehrt" worden sind. Je nach Fortgang wird die Liste aktualisiert.

Position	Kosten in EUR
Notar Grundstück	450
Vermessung (Lageplan(1690),Feineinmessung,Gebäudeeinmessung)	2.340
Bodengutachten	369
Verzicht Vorkaufsrecht der Gemeinde	39
Flurkartenausschnitt	18
Mehrausfertigung amtl. Lageplan 4x	70
Eintragung Auflassungsvormerkung	54
Summe	3.350